Na trhu rezidenčných nehnuteľností sa nafukuje cenová bublina, tvrdí NBS

Na trhu rezidenčných nehnuteľností sa nafukuje cenová bublina a rastie riziko korekcie cien, tvrdí centrálna banka NBS. Ceny v rokoch 2020-21 rástli dvojciferným tempom a zhoršovala sa tak dostupnosť bývania. Na bublinu ukazuje pomer ceny k nájomnému, ceny k príjmu a reálna cena bytov. Po prasknutí realitnej bubliny v roku 2009 trvalo cenám desať rokov, kým sa dostali na predchádzajúce úrovne. Developeri ani realitné kancelárie pokles cien neočakávajú pre nízku ponuku, vysoký dopyt a stále lacné hypotéky. Výstavba bytov sa ale zrýchľuje a cena hypoték stúpa.

(dennikN.sk)