Ceny nehnuteľností prudko rastú
Ceny nehnuteľností na bývanie boli v prvom štvrťroku t.r. medziročne o 15,5% vyššie, na úrovni 1.930 €/m2, ukazujú dáta centrálnej banky NBS. Ceny rastú vo všetkých regiónoch, pričom rýchlejšie rastú ceny domov ako ceny bytov. Pomalší rast miezd znamená zhoršovanie dostupnosti bývania, podľa NBS ale ceny stále nie sú v pásme bubliny. Negatívnom je, že pandémia spomalila tempo výstavby nových bytov. Aj vďaka lacným hypotékam a vyšším úsporám, ktoré Slováci často ukladajú do nehnuteľností, tak NBS očakáva pokračovanie rastu cien. Výška nájomného klesla o 15%. (rtvs.sk)
NBS monitoruje ponukové ceny z inzerátov. Štatistický úrad monitoruje realizačné ceny a ich rast je oveľa nižší―v poslednom štvrťroku 2020 to bolo 16% (NBS) vs 7,3% (ŠÚ). Byty v Bratislave sú drahé, v pomere priemerných miezd a cien bytov je Bratislava tretia najdrahšia v EÚ po Paríži a Prahe, až potom nasledovali Budapešť a Varšava. Pokiaľ ide o nájmy, Bratislava je štvrtá najdrahšia po Varšave, Sofii a Lisabone.
