Neobsadenosť kancelárskych priestorov v Bratislave stále vysoká
Neobsadenosť kancelárskych priestorov v Bratislave v prvom štvrťroku t.r. mierne klesla na 13,8%, ukazujú dáta CBRE. Dopyt po kanceláriách klesol po pandémii a neobsadenosť tak stúpla na rekordných 14,2% v poslednom kvartáli vlaňajška. Firmy pritom zväčša majú na kancelárie mnohoročné zmluvy a nemôžu tak rýchlo reagovať na zmenenú situáciu. Trh ale stabilizovalo zastavenie novej výstavby. Priemerné nájomné v 1Q medziročne stúplo o 11% na 15,5 €/m2/mesiac. Prime rent vzrástlo o 6% na 18,5 €.
Tento rok na trh príde iba 6.900 m2 nových kancelárií. Najbližšie bude nový veľký projekt (Chalupkova Offices od Penty) odovzdaný až v roku 2026.
Comments