Bývanie je čoraz nedostupnejšie, ale už nehrozí cenová bublina

Pokles reálnych miezd a rast úrokových sadzieb na hypotéky robia bývanie čoraz nedostupenejším, konštatuje NBS. Ani pokles cien nehnuteľností nedokázal tento efekt vykompenzovať. Jej Index dostupnosti bývania, ktorý berie do úvahy splátky hypotéky, ceny nehnuteľností a mzdy, sa zhoršil a na návrat na dlhodobý priemer by si vyžadoval pokles cien bývania o 17%. Bývanie je najmenej dostupné v Prešovskom, Košickom či Žilinskom kraji. Na opačnej strane spektra sa nachádza Bratislava, pre pokles cien aj dynamický rast miezd. Začínajúca korekcia cien znamená, že ceny sa zosunuli z pásma vysokého rizika cenovej bubliny do rovnovážneho pásma.

(hnonline.sk)