Administratívne budovy a nákupné centrá sú po zvýšení úrokov rizikom pre finančnú stabilitu
Administratívne budovy a nákupné centrá sú po zvýšení úrokových sadzieb novým rizikom pre finančnú stabilitu na Slovensku, tvrdí správa centrálnej banky NBS. Rizikom sú nielen pre financujúce banky, ale aj pre realitné podielové fondy, ktoré ich majú vo svojom portfóliu. Ich vlastníci nemusia vedieť preniesť vyššie náklady do nájomného, keďže čoraz viac zamestnancov pracuje z domu a viac sa nakupuje online. Financovanie komerčných nehnuteľností má takmer štvrtinový podiel na podnikových úveroch a realitné fondy majú štvrtinový podiel na aktívach podielových fondov v SR.
Comments